Tapuda tarih değişti!
Taşınmaz alım-satımında zorunlu hale gelecek Güvenli Ödeme Sistemi’nin yürürlük tarihi 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirlendi. TEDB Kırklareli İl Başkanı Fikret Gökdemir, yeni sistemin vatandaşları sahte para, nakit taşıma ve ödeme kaynaklı mağduriyetlere karşı koruyacağını söyledi.
Ev, arsa ve iş yeri gibi taşınmazların alım-satımında uygulanması planlanan Güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu yürürlük tarihi değişti. Daha önce 1 Ekim olarak duyurulan uygulamanın tüm unsurlarıyla zorunlu hale geleceği tarih 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirlendi.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Kırklareli İl Başkanı Fikret Gökdemir, yeni uygulamaya ilişkin gazetemize açıklamalarda bulundu.
TARİH 1 ARALIK OLARAK DEĞİŞTİ
Bankalar, finans kuruluşları ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü arasındaki teknik altyapı entegrasyonunun tamamlanması ve geçiş sürecinde vatandaşların mağduriyet yaşamaması amacıyla zorunlu uygulama tarihinin yeniden düzenlendiğini belirten Gökdemir, geçiş sürecinin 1 Aralık’a kadar devam edeceğini söyledi.
Gökdemir, “Güvenli Ödeme Sistemi, vatandaşlarımızın birikimlerini korumak ve taşınmaz ticaretinde güvenli bir ödeme ortamı oluşturmak açısından önemli bir düzenleme. Teknik altyapının sorunsuz şekilde tamamlanması ve vatandaşlarımızın herhangi bir mağduriyet yaşamaması amacıyla zorunlu uygulama tarihi 1 Aralık 2026 olarak belirlendi. Bu tarihe kadar gerekli hazırlıkların tamamlanması bekleniyor” dedi.
PARA BANKADA BLOKE EDİLECEK
Yeni sistemle birlikte taşınmaz satışlarında alıcının satış bedelini bankada bloke etmesi, tapu işleminin tamamlanmasının ardından paranın satıcının hesabına aktarılması planlanıyor.
Gökdemir, sistemin çalışma şeklini şöyle anlattı:
“Alıcı tarafından satış bedeli güvenli ödeme sistemi üzerinden bankada bloke edilecek. Tapu müdürlüğünde tarafların imzaları atılıp devir işlemi tamamlandığında para eş zamanlı olarak satıcının hesabına aktarılacak. Tapu devri gerçekleşmezse bloke edilen tutar alıcıya iade edilecek. Böylece taraflar arasında ‘parayı verdim, tapuyu alamadım’ veya ‘tapuyu devrettim, paramı alamadım’ şeklindeki mağduriyetlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.”
NAKİT TAŞIMA RİSKİ ORTADAN KALKACAK
Sistemle birlikte yüksek miktardaki paranın tapu işlemleri sırasında fiziki olarak taşınmasının da önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Gökdemir, “Vatandaşlarımızın tapu dairesine giderken yüksek miktarda nakit para taşımasına gerek kalmayacak. Nakit taşıma, sahte para ve para transferi nedeniyle yaşanabilecek riskler sistem üzerinden azaltılmış olacak. Bu açıdan uygulamanın vatandaşlarımızın güvenliği bakımından önemli olduğunu düşünüyoruz” ifadelerini kullandı.
1 ARALIK’A KADAR GEÇİŞ SÜRECİ
1 Aralık 2026’ya kadar devam edecek geçiş sürecinde teknik hazırlıkların tamamlanması ve emlak sektörünün yeni sisteme uyum sağlaması hedefleniyor.
Gökdemir, Kırklareli’deki emlak danışmanları ve vatandaşların yeni uygulama hakkında şimdiden bilgi edinmesinin önemine dikkat çekerek, “Gayrimenkul alım-satımı yapacak vatandaşlarımızın işlem öncesinde yetkili emlak danışmanlarından Güvenli Ödeme Sistemi’nin işleyişi hakkında bilgi almalarını tavsiye ediyoruz. Biz de TEDB Kırklareli İl Başkanlığı olarak hem meslektaşlarımızı hem de vatandaşlarımızı yeni sisteme hazırlamak için bilgilendirme çalışmalarımızı sürdüreceğiz” dedi.
Yeni sistemin zorunlu olarak uygulanmaya başlamasıyla birlikte taşınmaz satışlarında ödeme işlemlerinin belirlenen güvenli sistem üzerinden gerçekleştirilmesi hedefleniyor. Gökdemir, düzenlemenin Kırklareli halkı ve ülke genelindeki taşınmaz alım-satım işlemleri açısından hayırlı olmasını diledi.
