T.C.LÜLEBURGAZ1. İCRA DAİRESİ2025/3202 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3202 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Taşınmazın özellikleri :Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, ÇİFTLİKKÖY Köy, Köy İçi Mevkii, 2125 Parsel, Ev ve arsa vasıflı taşınmazın borçluya ait 1/6 hissesi satılacaktır. Taşınmaz köy yerleşik alanı içerisinde, köy merkezine yaklaşık 300m(kuş uçuşu) mesafede ve köy yolu üzerinde konumludur. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve köy merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmaz üzerinde; rapor krokisinde belirtildiği üzere, krokisinde A(Ev)-B(Ahır) olarak adlandırılmış yapılar bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki ev ayrık nizamda,betonarme yapı tarzında, II/C yapı grubunda, tek katlı ve ~200m2 alanlı olarak inşa edilmiştir. Yapı mesken kullanımlı düzenlenmiştir. Taşınmaz üzerindeki ahır ayrık nizamda, çelik yapı tarzında, I/B yapı grubunda ~450m² alanlı ve tek katlı olarak inşa edilmiştir. Yapının ön cephesi açık, diğer üç cephesi tavana kadar birket örülü, çatısı ise çelik çatı üzeri trapez saç kaplamadır. Taşınmazın detaylı özellikleri satış ilanının ekinde mevcut bilirkişi raporunda mevcuttur.

Yüzölçümü : 880 m2 Kıymeti : 800.000,00 TL KDV Oranı : %20

İmar Durumu : Taşınmaz 1/25000 ölçekli Kırklareli İli Çevre Düzeni planına göre Çiftlikköy Köyü, köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı, yapılaşma koşullarının Emsal:0,60 Hmax:6.50, yapının zemin katının tarımsal amaçlı kullanılması durumunda Emsal:0,60 Hmax:7.50 yapılaşma şartlarına sahip

Kaydındaki Şerhler: Ölünceye Kadar Bakma Akdi : Salih AZÇAKAR lehine Ö.K.B.A. , 3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir ve tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2026 - 13:51 Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2026 - 13:51
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/02/2026 - 13:51 Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2026 - 13:51

11/12/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.