T.C.LÜLEBURGAZ1. İCRA DAİRESİ
2024/5213 ESASTAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/5213 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Tapuda Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi,Ahmetbey/Gündoğu Mahallesi, Köy İçi Köy Üstü Mevkii, 382 ada ve 10 parsel numaralı “Arsa” vasıflı taşınmazın 3/8 hissesi, 28.05.2025 infaz tarihli Bilirkişi raporunda "...382 ada 20 parsel numaralı 1.008,00m² alanlı “ARSA” vasıflı ana taşınmaz üzerinde;ayrık nizamda, betonarme yapı tazında, III/A yapı grubunda ve zemin+1 normal katlı olarakinşa edilmiş bina bulunmaktadır. Zemin Kat: Proje ve ruhsatlarına göre; 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 1hol ve 2 balkon hacimlerinden ibaret olup, yaklaşık 100,00m² net kullanım alanlıdır. Taşınmazın iç mekan özellikleri görülememiştir. 1. Normal Kat: Proje ve ruhsatlarına göre; 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 1 hol ve 2 balkon hacimlerinden ibaret olup, yaklaşık 100,00m² net kullanım alanlıdır.Taşınmazın iç mekan özellikleri görülememiştir. Buna göre; Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Ahmetbey/Gündoğu Mahallesi, 382 ada 10 parsel numaralı “Arsa” vasıflı taşınmazda borçlu S.D.’nun 3/8 hissesinin değerinin;İnfaz tarihi (28.05.2025) itibari ile Borçlu S.D.’nun 3/8 hissesinin değerinin 2.947.500,00-TL olabileceği kanaatindeyiz." olduğu belirtilmiş olup taşınmazın geniş evsafı dosyada ve satış ilanının ekinde mevcut bilirkişi raporuyla açıklanmıştır. Taşınmazın özellikleri bilirkişi raporunda olduğu gibidir.
Adresi : Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Ahmetbey Beldesi, Gündoğu Mahallesi, Kaynak Sokak, No:5 Ve 5A. Posta Adresi
Yüzölçümü : 1.008 m2Kıymeti : 2.947.500,00 TLKDV Oranı : %20
İmar Durumu: Ahmetbey Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre; satışa konu 382 ada 10 parsel numaralı taşınmaz; (A-2) ayrık nizamda, TAKS:0.25, KAKS:0.50 ve Hmax:6.50m/2 kat olacak şekilde “Konut Alanı” imar plan fonksiyonuna sahiptir. Parselin ~45,00m² yola terki bulunmaktadır.
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3083 Sayılı Yasa Uygulaması Yapılmaktadır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:21 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:21 |
17/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.