T.C.LÜLEBURGAZ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU2025/26 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/26 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, Kırklareli İli Lüleburgaz İlçesi, Hamitabat Köyü 195 ada 39 Parsel numaralı 1207,24 m2 alanlı taşınmaz tarla vasfında tapuya kayıtlıdır. Taşınmaz herne kadar tarla vasfında olmasına karşın, köy yerleşik alanı içerisinde köy arsası niteliğindedir. Satışa konu taşınmaz, dosyasında mevcut imar durum belgesine göre; 1/25000 ölçekli Kırklareli İli Çevre Düzeni planına göre Hamitabat iy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı, yapılaşma koşullarının Emsal:0.60 Hmax:6.50, yapının zemin katının tarımsal amaçlı kullanılması durumunda Emsal:0.60 Hmax:7.50 yapılaşma şartlarına sahip olduğu bilgisi edinilmiştir. Taşınmaz; Köy yerleşim alanı içerisinde köy merkezine yaklaşık olarak 1200m (kuş uçuşu) mesafededir. Köyün güneybatı yakasında yer almaktadır. Tarımsal olarak kullanılmakta olup hali hazırda köy arsası niteliğindedir. Kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz tarımsal özellikleri bakımından kuru tarım yapılmaya uygun olup, kumlu-killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Verim kabiliyeti açısından iyi, hafif eğimli ve makinalı tarıma uygundur. Nadasa bırakılmadan her yıl ürün alabilecek yapıda toprak yapısına sahiptir. Buğday, arpa, ayçiçeği, karpuz, kavun, kanola, nohut, yem bitkileri yetiştirilmesi mümkündür.

Adresi : Kırklareli İli Lüleburgaz İlçesi Hamitabat Köyü 195 Ada 39 Parselde Kayıtlı Taşınmazın Tamamı.

Yüzölçümü : 1.207,24 m2

İmar Durumu: Dosyasında mevcut imar durum belgesine göre; 1/25000 ölçekli Kırklareli İli Çevre Düzeni planına göre Hamitabat iy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı, yapılaşma koşullarının Emsal:0.60 Hmax:6.50, yapının zemin katının tarımsal amaçlı kullanılması durumunda Emsal:0.60 Hmax:7.50 yapılaşma şartlarına sahip olduğu bilgisi edinilmiştir.

Kıymeti : 1.267.602,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler:6200 Sayılı Kanunun Ek 9. Maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/09/2025 - 10:13 Bitiş Tarih ve Saati : 12/09/2025 - 10:13
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/10/2025 - 10:13 Bitiş Tarih ve Saati : 10/10/2025 - 10:13

20/08/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.