T.C.LÜLEBURGAZ2. İCRA DAİRESİ2023/7373 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalaraesatis.uyap.gov.tradresi üzerinden2023/7373 ESASsayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, DERE Mahalle/Köy, 1703 Ada, 4 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Kırklareli ili Lüleburgaz ilçesi Dere Mahallesi 1703 ada 4 parsel zemin kat bağımsız bölüm 3 sayılı mesken nitelikli net 85 m² kullanım alanlı taşınmazın tamamı satılacaktır. Taşınmaz 404,20 m² alanlı ana taşınmaz üzerinde bulunmaktadır.
Konu taşınmaz, Dere Mahallesi sınırları içerisinde, Bahçeler Sokak ile Gaz Değirmeni Sokak kesişiminde konumludur. Konumu itibariyle gelişmiş olan ve son dönemlerde tercih gören bir bölgededir. Şehir merkezine yaklaşık 500m(kuş uçuşu) mesafededir. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; boş konut alanı imarlı arsalar, 4-5 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılacak durumda yapılar bulunmaktadır. Bölgenin teknik altyapısı tamamlarmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.
1703 ada 4 parsel numaralı 404,20m² alanlı Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde; bodrum+zemin+4 normal katlı olarak inşa edilmiş, Gürleroğlu Apartmanı olarak adlandırılmış tek blok bina bulunmaktadır. Binanın bodrum katında ortak alanlar, zemin ve diğer her katında 4'er adet daire bulunmakta olup toplamda bina genelinde 20 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina dış cephesi; mantolama üzeri, akrilik tipi dış cephe boyalıdır. Bina ana giriş kapısı alüminyum doğramadır. Binada asansör mevcut olup merdiven korkulukları ise alüminyum doğramadır. Parsel içerisinde çevre düzenlenmesi yapılmıştır.
1/20 arsa payına sahip zemin kat 3 nolu Mesken: binanın zemin katında yer almakta olup batı yönden tek cephesi bulunmaktadır. Bina girişine göre sağ arka cephede yer almaktadır. Konu taşınmaz projesine göre; 2 oda,1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 e.banyo ve 1 balkon hacimlerinden ibaret olup, yaklaşık 85,00m² net kullanım alanlıdır. Daire giriş kapısı çelik, iç mekan kapıları ahşap doğrama, pencereleri ve balkon kapıları ise pvc doğramadır. Zeminler; salon ve oda hacimlerinde laminat parke kaplama, mutfak-antre ve ıslak hacimlerde ise seramik kaplamadır. Duvarlar; oda hacimlerinde saten boyalı, ıslak hacimlerde ise; tavana kadar fayans kaplamadır. Tavanlar ise kartonpiyer süslemeli ve tavan boyalıdır. Mutfakta; mutfak dolabı ve tezgâhı, banyoda; vitrifiyeler bulunmaktadır. Taşınmazın ısınma ihtiyacı
doğalgaz yakıtlı kombi ile karşılanmaktadır.
Adresi : Kırklareli İli Lüleburgaz İlçesi Dere Mahallesi Gaz Değirmeni Sk. No:21 Gürleroğlu Apt. Kat: Zemin Daire : 3Lüleburgaz / KIRKLARELİ
Yüzölçümü: 85 m2Arsa Payı: 1/20
İmar Durumu :Lüleburgaz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre; satışa konu taşınmazın üzerinde bulunduğu 1703 ada 4 parsel numaralı taşınmaz; (B-5) bitişik nizamda, Hmax:15.50m/5 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir.
Kıymeti: 1.900.000,00 TLKDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2024 - 11:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2024 - 11:55 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 - 11:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 - 11:55 |
06/02/2024(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.