Kira zamları belli oldu!

“Yasal sınır yüzde 31,79”

Eylül ayında sözleşmesini yenileyecek kiracı ve mülk sahiplerini ilgilendiren kira artış oranı belli oldu. TÜİK’in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalaması doğrultusunda, konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek yasal kira artış tavanı %31,79 olarak belirlendi.

Eylül 2026 itibarıyla kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve mülk sahibini ilgilendiren yeni kira artış oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda, bu ay yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal artış tavanı %31,79 oldu.

Konuya ilişkin açıklama yapan Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Kırklareli İl Başkanı Fikret Gökdemir, eylül ayında uygulanacak kira artış oranına ilişkin değerlendirmelerde bulundu.

YASAL SINIR %31,79

Gökdemir’in açıklamasında, Eylül 2026 ayında sözleşmesi yenilenecek konut ve ticari gayrimenkuller için uygulanabilecek yasal kira artış tavanının, açıklanan 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması esas alınarak %31,79 olarak belirlendiği ifade edildi.

Mevzuat gereği yenilenen kira sözleşmelerinde ev sahipleri ve iş yeri sahiplerinin bu oranın üzerinde yasal bir artış talep edemeyeceği vurgulandı.

“UZLAŞI BAZLI HAREKET EDİLMELİ”

TEDB Kırklareli İl Başkanlığı tarafından yapılan açıklamada, kira artışlarında yalnızca yasal sınırın değil, piyasa koşullarının ve bölgesel gerçeklerin de dikkate alınması gerektiğine dikkat çekildi.

Açıklamada, “Hem kiracılarımızın hem de mülk sahiplerimizin piyasa dengelerini, bölgesel reel koşulları ve yasal tavan sınırını gözeterek uzlaşı bazlı hareket etmeleri, gayrimenkul sektörünün sağlıklı işleyişi açısından büyük önem taşımaktadır” ifadelerine yer verildi.

TEDB’DEN ŞEFFAFLIK VURGUSU

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Kırklareli İl Başkanlığı olarak il genelinde ve tüm ilçelerde piyasa şeffaflığını korumaya devam edeceklerini belirten Gökdemir, mevzuat süreçlerinde hem mülk sahiplerine hem de kiracılara doğru rehberlik sunmayı sürdüreceklerini ifade etti.

Kırklareli’nde eylül ayında kira sözleşmesi yenileyecek tarafların, %31,79’luk yasal tavan oranını dikkate alarak hareket etmeleri bekleniyor.