Kira fiyatları artacak mı?

Lüleburgaz’da emlak piyasasının yeni yıldaki seyrine ilişkin değerlendirmelerde bulunan Özev Emlak sahibi Yakup Özev, kiralık daire sayısındaki artışa rağmen fiyatların yükselmeye devam edeceğini söyledi. Özev, ekonomik koşullar ve faiz politikalarının kira fiyatlarını yukarı yönlü baskıladığını ifade etti.

Lüleburgaz’da uzun yıllardır emlakçılık sektöründe faaliyet gösteren Özev Emlak ve Rent a Car işletmesi sahibi Yakup Özev, yeni yılla birlikte emlak piyasasına dair öngörülerini paylaştı.

Özev, kent genelinde kiralık daire sayısının ciddi oranda arttığını belirtirken, buna rağmen kira fiyatlarında düşüş beklemediğini dile getirdi.

Faiz oranlarının mevcut seyrini koruması halinde fiyat artışlarının kaçınılmaz olduğunu söyleyen Özev; “Lüleburgaz’da ilk kez bu kadar fazla kiralık daire olduğunu görüyorum. Şu an yaklaşık 550 kiralık daire var.

Bu durum kısa vadede fiyatları baskılıyor gibi görünse de ivme her zaman yukarı yönlü olur. Piyasa sabit durmadığı sürece fiyatlar artmaya devam eder. Her şeye zam gelirken kira fiyatlarının bundan muaf kalması mümkün değil” dedi.

Ekonomik daralmanın kentteki konut talebini de etkilediğini belirten Özev, fabrikaların kapanması ve işten çıkarmaların artmasıyla birlikte birçok kişinin aile evlerine ya da köylere döndüğünü söyledi.

Özev; “Asgari ücret 28 bin lira, kiralar ise 20-30 bin lira bandında. Bu şartlarda insanlar Lüleburgaz’da ev tutmak yerine aylık 7 bin lira yakıt masrafı yapmayı tercih ediyor. Evler boşalıyor, fiyatlar ise fahiş seviyelerde” ifadelerini kullandı.

Lüleburgaz’daki kira aralıklarına da değinen Özev, “En düşük kira 12 bin TL civarında. Bu da büyük ihtimalle çok eski bir binada. En yüksek kira ise daire bazında 54-55 bin TL seviyelerine kadar çıkmış durumda. Zafer Mahallesi’ndeki bazı sitelerde bu rakamlar artık normal hale geldi” şeklinde konuştu.