Evinizi satarken hesabınızdan olmayın!
Gayrimenkul ilanı veren vatandaşları telefonla arayıp kendilerini ilan platformlarının çalışanı olarak tanıtan dolandırıcılar, “ilanınızı doğrulayacağız” bahanesiyle şifre ve SMS kodlarının peşine düşüyor. TEDB Kırklareli İl Başkanı Fikret Gökdemir, “Arayan kişi kendisini hangi kurumun yetkilisi olarak tanıtırsa tanıtsın, doğrulama kodlarınızı paylaşmayın” uyarısında bulundu.
Gayrimenkulünü satmak ya da kiraya vermek isteyen vatandaşlar, bu kez ilan üzerinden kurulan yeni bir dolandırıcılık tuzağının hedefinde. Kendilerini bilinen kurumsal ilan platformlarının çalışanı veya yetkilisi olarak tanıtan kötü niyetli kişiler, telefon, SMS ve mesajlaşma uygulamaları aracılığıyla ilan sahiplerine ulaşıyor. “İlanınızı güncelleyeceğiz”, “doğrulama yapacağız”, “kampanyadan yararlanacaksınız” ya da “güvenlik onayı gerekiyor” gibi bahanelerle kişisel bilgiler ve telefonlara gelen doğrulama kodları isteniyor.
Kodları ele geçiren dolandırıcıların ise bir sonraki adımı daha tehlikeli oluyor. Hesapları kopyalayarak sahte gayrimenkul ilanları hazırlayan şüpheliler, piyasa değerinin çok altında fiyatlarla “acil satılık” veya “acil kiralık” ilanları yayımlıyor. İlanlara ulaşan vatandaşlardan kapora talep edilerek mağduriyet oluşturuluyor.
“TELEFONDA KOD İSTENMEZ”
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Kırklareli İl Başkanı Fikret Gökdemir, son dönemde bölge genelinde vatandaşlardan gelen bildirimler üzerine kamuoyunu uyardı.
Dolandırıcıların özellikle güven veren kurum ve sistemlerin isimlerini kullanarak vatandaşları ikna etmeye çalıştığını belirten Gökdemir, “Vatandaşlarımızdan gelen bildirimler doğrultusunda yeni bir dolandırıcılık yöntemiyle karşı karşıya olduğumuzu görüyoruz. Kendilerini kurumsal ilan platformlarının çalışanı veya yetkilisi olarak tanıtan kişiler, çeşitli bahanelerle vatandaşlara ulaşıyor. En önemli hedefleri ise telefonlara gelen doğrulama kodlarını ele geçirmek” dedi.
EİDS ŞİFRESİNİ DE PAYLAŞMAYIN
Gökdemir, Ticaret Bakanlığı tarafından devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında e-Devlet üzerinden yapılan emlak yetkilendirmelerine ilişkin bilgilerin de korunması gerektiğini vurguladı.
“E-Devlet üzerinden yaptığınız emlak yetkilendirme işlemlerine ilişkin şifrelerinizi kimseyle paylaşmayın. Telefonunuza gelen SMS onay kodları, güvenlik şifreleri ve giriş parolaları üçüncü kişilere verilmemeli. Arayan kişi kendisini hangi kurumun yetkilisi olarak tanıtırsa tanıtsın bu bilgileri paylaşmayın” ifadelerini kullandı.
Şüpheli aramalar karşısında görüşmenin sonlandırılması gerektiğini belirten Gökdemir, “Kurumsal ilan siteleri telefonda sizden şifre veya onay kodu talep etmez. Böyle bir taleple karşılaşıldığında görüşme derhal sonlandırılmalı” diye konuştu.
“UCUZ EV” TUZAĞINA DİKKAT
Dolandırıcılık yönteminin yalnızca ilan sahiplerini değil, gayrimenkul arayan vatandaşları da hedef aldığına dikkat çeken Gökdemir, özellikle piyasa değerinin çok altında gösterilen ilanlara karşı temkinli olunması gerektiğini söyledi.
“Görmediğiniz bir gayrimenkul için cazip fiyat teklifine aldanarak ön ödeme veya kapora göndermeyin. Piyasa değerinin çok altında olan ve ‘acil satılık’ veya ‘acil kiralık’ şeklinde sunulan ilanlar konusunda dikkatli olun” uyarısında bulundu.
“YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN”
Vatandaşların gayrimenkul alım, satım ve kiralama işlemlerinde yetkili emlak ofislerini tercih etmelerini isteyen Gökdemir, özellikle Ticaret Bakanlığı onaylı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi bulunan işletmelerle çalışılması gerektiğini belirtti.
Gökdemir, “İşlemlerin resmi ve hukuki güvence altında yürütülmesi için vatandaşlarımız mutlaka Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi bulunan emlak ofislerini tercih etmeli. Yetkili gayrimenkul danışmanları, mülkün ve paranın güvenliğinin sağlanmasına katkı sunarak vatandaşları bu tür dijital sahteciliklere karşı da koruyabilir” dedi.
TEDB Kırklareli İl Başkanlığı, Kırklareli genelinde güvenli emlak ticaretinin sağlanması ve vatandaşların haklarının korunması amacıyla süreci yakından takip ettiklerini belirterek, vatandaşları telefon, SMS ve internet üzerinden gelen şüpheli taleplere karşı dikkatli olmaya çağırdı.
Vatandaşların emlak işlemlerinde dikkat etmesi gereken hususlar ve güvenli gayrimenkul ticaretine ilişkin daha fazla bilgiye kirklareli.tedb.org.tr adresinden ulaşılabilir.
