TEDB’den güvenli emlak uyarısı
TEDB Kırklareli İl Başkanı Fikret Gökdemir, gayrimenkul işlemlerinde vatandaşların mağduriyet yaşamaması için yetki belgesi bulunan kayıtlı emlak ofislerinin tercih edilmesi çağrısında bulundu. Gökdemir, EİDS ve güvenli ödeme sistemlerinin önemine dikkat çekti.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Kırklareli İl Başkanlığı, Kırklareli merkez ve ilçelerinde giderek büyüyen gayrimenkul piyasasına ilişkin bir basın açıklaması yayımladı. TEDB Kırklareli İl Başkanı Fikret Gökdemir tarafından yapılan açıklamada, gayrimenkul ticaretinde güvenli, şeffaf ve profesyonel hizmetin önemine dikkat çekildi.
Kırklareli merkez başta olmak üzere Lüleburgaz, Babaeski, Vize, Pınarhisar, Demirköy, Kofçaz ve Pehlivanköy’de gayrimenkul sektörünün son yıllarda büyük bir ivme kazandığı belirtilen açıklamada, sektörün büyümesiyle birlikte vatandaşların birikimlerini koruyacak profesyonel mekanizmaların işletilmesinin zorunlu hale geldiği vurgulandı.
“AMACIMIZ MAĞDURİYETLERİN ÖNÜNE GEÇMEK”
TEDB Kırklareli İl Başkanlığı’nın temel misyonunun Kırklareli’nin her noktasında güveni artırmak ve mesleki standartları yükseltmek olduğu ifade edilen açıklamada, vatandaşların gayrimenkul işlemlerinde mağduriyet yaşamamasının öncelikli hedef olduğu belirtildi.
Gökdemir, vatandaşların alım, satım ve kiralama işlemlerinde “merdiven altı” olarak nitelendirilen kayıtsız yapılar yerine Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi sahibi TEDB üyesi yetkili emlak ofislerini tercih etmeleri gerektiğini kaydetti.
EİDS VURGUSU
Açıklamada, Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulamasına da dikkat çekildi. Yetkili emlak ofislerinin EİDS dönemine uyumlu şekilde çalışmasının sahte ilanların ve manipülatif fiyat artışlarının önlenmesine katkı sağladığı belirtildi.
Yetkisiz kişiler üzerinden gerçekleştirilen işlemlerde ise özellikle mülkiyet ve kapora dolandırıcılığı gibi risklerin bulunduğu ifade edildi.
GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMLERİNE DİKKAT ÇEKİLDİ
Yetkili emlak danışmanlarının yasal mevzuata hakim olmalarının yanı sıra Tapu Takas (Güvenli Ödeme Sistemi) gibi çağdaş teknolojik altyapılardan da yararlanabildiği belirtilen açıklamada, vatandaşların birikimlerinin yasal güvence altında transfer edilmesinin önemine vurgu yapıldı.
TEDB tarafından yapılan açıklamada, profesyonel emlak danışmanlarının yalnızca alım-satım sürecinde aracılık yapmadığı, aynı zamanda bölgedeki piyasa koşullarını değerlendirerek vatandaşlara doğru fiyat konusunda da yol gösterdiği ifade edildi.
“HER İLÇENİN PİYASASINA HAKİM PROFESYONELLER”
Kırklareli ve ilçelerindeki emlak piyasasının birbirinden farklı dinamiklere sahip olduğuna dikkat çekilen açıklamada, yetkili emlak danışmanlarının bölgesel piyasa koşullarına hakim olduğu belirtildi.
Profesyonel fiyat analizinin, vatandaşların taşınmazlarını gerçek piyasa değerine yakın şekilde değerlendirmelerine ve yanlış fiyatlandırma nedeniyle zarar etmelerinin önüne geçilmesine yardımcı olduğu kaydedildi.
SOSYAL DESTEK VE İNDİRİMLER
TEDB’nin vatandaş odaklı çalışmaları kapsamında dönem dönem sosyal fayda sağlayan uygulamalar da gerçekleştirdiği belirtildi. Açıklamada, üç çocuklu ailelere yüzde 25 hizmet bedeli indirimi ve kamu personeline yönelik özel indirim protokolleri gibi kampanyaların hayata geçirilebildiği ifade edildi.
Bu tür avantajlardan, yasal yükümlülüklerini yerine getirmiş yetkili ofisler aracılığıyla yararlanılabileceği belirtildi.
“YETKİ BELGESİZ KİŞİLERE İTİBAR ETMEYİN”
TEDB Kırklareli İl Başkanı Fikret Gökdemir, açıklamasının sonunda Kırklareli merkez ve tüm ilçelerde yaşayan vatandaşlara çağrıda bulundu.
Gökdemir, gayrimenkulün insanların hayatları boyunca yaptıkları en büyük yatırımlardan biri olduğuna dikkat çekerek, bu sürecin riske atılmaması gerektiğini belirtti. Vatandaşları yetki belgesi bulunmayan ve kayıtsız kişilerle işlem yapmamaya, gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerini yalnızca Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi bulunan yetkili emlak ofisleri üzerinden yürütmeye davet etti.
TEDB Kırklareli İl Başkanı Fikret Gökdemir, güvenli emlak ticaretinin temelinin kayıtlı, şeffaf ve mevzuata uygun hizmetten geçtiğini vurguladı.
