T.C.LÜLEBURGAZ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU2025/25 SATIŞ

Örnek No:55*

T.C.LÜLEBURGAZ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2025/25 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/25 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, Kırklareli İli Lüleburgaz İlçesi Siteler Mahallesi 1599 Ada 7 Parsel 1. Kat 4 Nolu Bağımsız bölümde yer almaktadır. Taşınmaz, mesken niteliğindedir. Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Siteler Mahallesi, Tuğberk Sokak, No:22, Taşkın Apartmanı, Kat:1, Daire:4 posta adresinde yer almaktadır. Lüleburgaz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre taşınmazın üzerinde bulunduğu 1599 ada 7 parsel numaralı taşınmaz; (İ-5) ikiz nizamda, Taks:0.40 ve Hmax:15.50m/S kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir. Parselin terki bulunmamaktadır. Konu taşınmaz, Siteler Mahallesi sınırları içerisinde Tuğberk Sokak üzerinde konumludur. Konumu itibariyle gelişmiş olan ve tercih gören bir bölgededir. Şehir merkezine uzak mesafede konumludur. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; 4-5 katlı olarak inşa edilmiş, tüm katları mesken amaçlı kullanılacak durumda yapılar bulunmaktadır. Bölgenin teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaza yakın konumda; Bahçelievler İlkokulu, Bir Nefes Hastanesi ve Düvenciler Lisesi bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde tek blok yer almaktadır. Dava konusu 1.normal kat, 4 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu bina; 356,12m2 alanlı arsası üzerinde, ikiz nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum + zemin + 4 normal katlı inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında 1 bağımsız bölüm numaralı mesken ve sığınak, zemin katında bina girişi ve 2-3 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 1.normal katta: 4-5 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 2.normal katta: 6-7 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 3.normal katta: 8-9 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 4.normal katta: 10-11 bağımsız bölüm numaralı meskenler olacak şekilde bina genelinde 11 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları seramik kaplama, giriş bölümünde duvarları ince sıva üzeri saten boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri akrilik tipi dış cephe boyalıdır.Otopark imkanı bulunmayan binada, ısınma doğalgaz yakıtı kullanılmak suretiyle kombi sistemi ile yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır.Dava konusu 4 bağımsız bölüm numaralı 2/22 arsa paylı Mesken: binanın 1.normal katında yer almakta olup, kuzeybatı ve güneybatı yönler olmak üzere iki cephesi bulunmaktadır. Bina girişine göre sol-yanda, binanın arka cephesinde konumludur. Konu taşınmaz projesine göre; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 1 antre ve 1 balkon hacimlerinden ibaret olup yaklaşık 75,00m2 net kullanım alanlıdır. Daire giriş kapısı ve iç kenar kapıları ahşap doğrama, pencereleri ve balkon kapısı pvc doğramadır. Zeminler ıslak hacimlerde seramik kaplama, diğer hacimlerde laminat parke kaplamadır. Taşınmazın ısınma ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi ile karşılanmakta olup kombisi ve petekleri takılıdır. Taşınmazın iç tefrişatları tamamlanmış olup mesken kullanımlı olarak düzenlenmiştir.

Adresi : Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Siteler Mahallesi, Tuğberk Sokak, No:22, Taşkın Apartmanı, Kat:1, Daire:4 posta adresinde yer almaktadır.

Taşınmazın Üzerinde Bulunduğu Parselin Yüzölçümü : 356,12 m2

Bağımsız Bölüm Net Alanı : 75,00 m2

Arsa Payı : 2/22

İmar Durumu: Yok

Kıymeti : 2.200.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/06/2025 - 11:01 Bitiş Tarih ve Saati : 01/07/2025 - 11:01
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/07/2025 - 11:01 Bitiş Tarih ve Saati : 28/07/2025 - 11:01

09/06/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.