T.C.LÜLEBURGAZ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU2025/20 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/20 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi Ahmetbey/Gündoğu Mah. Köy içi mevkii, 411 ada, 14 parsel, tapuda samanlık ve arsası vasıflı taşınmazdır.Taşınmaz belde merkezine yaklaşık 230 m. (kuş uçusu) mesafededir. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve belde merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde 1-2 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan müstakil yapılar ve tarımsal amaçlı kullanılan araziler bulunmaktadır. Bölgede kısmı alt yapı olanakları bulunmaktadır. Parsel ile ilgili herhangi bir kısıtlayıcı (sit alanı, heyelan, deprem hasarı) durum bulunmamaktadır. Rapor krokisinde belirtildiği üzere, krokisinde A(Ev)-B(depo/ev)-C(Ev temeli) olarak adlandırılmış yapılan bulunmaktadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şeklini anımsatmakta olup, topografik olarak ise düz bir arazi yapısındadır. Parselin batı ve güney yönden imar yoluna cephesi bulunmaktadır. Köşe parsel konumludur. Çevresi yaklaşık 1 m. Yüksekliğinde birket duvar ile çevrilidir. Sokak giriş cephesi kısmen duvar, kısmen ise sürgülü kapı ile çevrilidir. Ev Yapısı; ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, I/A yapı grubunda, tek katlı ve -50 m2 alınlıdır. Ön cephesinde açık çıkma niteliğinde balkon bulunmaktadır. Yapı parselin kuzey kısmında konumlu ahşap yapı durumundadır. Yapının dış cephesi; ince sıva üzeri akrilik tipi dış cephe boyalı, çatı kısmında, çatı üzeri kiremit kaplamadır. Giriş kapısı, pencereleri ve balkon kapıları pvc doğramadır. Yapı mesken kullanımlı olarak kullanılmaktadır. Ev/Depo Yapısı; ayrık nizamda, yığma yapı tarzı, I/A yapı grubunda, tek katlı ve -60 m2 alanladır. Parselin doğu kısmında konumludur. Yapının dış cephesi; ince sıva üzeri akrilik tipi dış cephe boyalı, çatı kısmında, apşapçatı üzeri kiremit kaplamadır. Giriş kapısı demir doğramı, pencereleri ahşap doğramadır. Yapın mesken/depo kullanımlı olarak düzenlenmiştir.Atıl Yapı: kaba inşaat halinde olup, inşası tamamlanmamıştır. Parselin batı kısmında konumludur. Yapının zemin betonu atılmış, ara örme duvar örme işleminde inşai faaliyetler durmuş ve bakımsız şekilde terk edilmiştir. Hali hazırda atıl durumdadır.

Adresi : Ahmetbey/Gündoğu Mah. Ceylan Sok. No: 1 Lüleburgaz / KIRKLARELİ

Yüzölçümü : 660,74 m2

İmar Durumu : (A-2)ayrık nizamda, Taks:0,25 Kaks:0,50 ve Hmax:6,50/2 kat olacak şekilde konut alanı imar palım fonksiyonuna sahiptir. Parselin -30,00m2 yola terki bulunmaktadır.

Kıymeti : 2.347.000,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2025 - 11:31 Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2025 - 11:31
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/07/2025 - 11:31 Bitiş Tarih ve Saati : 25/07/2025 - 11:31

12/04/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.