Örnek No:55*
T.C.LÜLEBURGAZ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/46 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/46 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kırklareli İli Lüleburgaz İlçesi Ceylanköy Köyü Ardıçlık Mevkii 139 Ada 11 Parselde kayıtlıdır. Taşınmazın yüzölçümü 3999,93 m2'dir. Tarla vasfındadır. Taşınmaz, Ardıçlık Mevkiinde köy yerleşim yerine yaklaşık 1,6 km (kuş uçuşu) mesafede olup köyün doğu yakasında bulunmaktadır. Taşınmazın güney yönünden yola cephesi vardır. Kuru tarıma uygun, düz ve killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Verim kabiliyeti açısından iyi ve makinalı tarıma uygundur. Nadasa bırakılmadan her yıl ürün alabilecek yapıda toprak yapısına sahiptir. Buğday, arpa, ayçiçeği, kanola, yem bitkileri yetiştirilmesi mümkündür.
Adresi : Kırklareli İli Lüleburgaz İlçesi Ceylanköy Köyü Ardıçlık Mevkii 139 Ada 11 Parselde Kayıtlı Taşınmaz
Yüzölçümü : 3.999,93 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 999.982,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir; Ayrıca; DSİ Genel Müdürlüğünün "6200 Sayılı Kanunun Ek 9. Maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır." şerhi bulunmaktadır. Taşınmaz ilgili şerh ile birlikte ihale katılımcısına tescil edilecektir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/02/2025 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2025 - 14:58 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/04/2025 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/04/2025 - 14:58 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kırklareli İli Lüleburgaz İlçesi Ceylanköy Köyü Çimbayırı Mevkii 101 Ada 755 Parselde kayıtlıdır. 7.313,85 m2 yüzölçümüne sahip ve tarla vasfındadır. Köy yerleşim yerine yaklaşık 1,1 km (kuş uçuşu) mesafededir. Köyün güney yakasında yer almaktadır. Taşınmazın yola cephesi bulunmamaktadır. Killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Verim kabiliyeti açısından iyi, düz ve makinalı tarıma uygundur. Nadasa bırakılmadan her yıl ürün alabilecek yapıda toprak yapısına sahiptir. Buğday, arpa, ayçiçeği, kanola ve yem bitkileri yetiştirilmesi mümkündür.
Adresi : Kırklareli İli Lüleburgaz İlçesi Ceylanköy Köyü Çimbayırı Mevkii 101 Ada 755 Parselde Kayıtlı Taşınmaz.
Yüzölçümü : 7.313,85 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 1.462.770,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir; Ayrıca; DSİ Genel Müdürlüğünün "6200 Sayılı Kanunun Ek 9. Maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır." şerhi bulunmaktadır. Taşınmaz ilgili şerh ile birlikte ihale katılımcısına tescil edilecektir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2025 - 11:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/03/2025 - 11:01 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/04/2025 - 11:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/04/2025 - 11:01 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Ceylanköy Köyü, köy yerleşik alanı içerisinde, köy merkezine yaklaşık 200m(kuş uçuşu) mesafededir. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve köy merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir.Taşınmazın yakın çevresinde; 1-2 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan müstakil yapılar ve tarımsal amaçlı kullanılan araziler bulunmaktadır. Bölgede kısmi altyapı olanakları mevcuttur. Dava konusu parsel ile ilgili herhangi bir kısıtlayıcı(sit alanı, heyelan, deprem hasarı) durum bulunmamaktadır. Kırklareli İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü?nden alınan bilgiye göre; 101 ada 646 parsel numaralı taşınmaz 1/25000 ölçekli Kırklareli İli Çevre Düzeni Planına göre Ceylanköy köyü, köy yerleşik alanı sınırları içerisinde kaldığı, zemin kata tarımsal amaçlı depo yapımı durumunda Hmax:7.50m Emsal:0.60, yapının konut amaçlı kullanımı durumunda Hmax:6.50m Emsal:0.60 yapılaşma şartlarına sahip olduğu bilgisi edinilmiştir.101 ada 646 parsel numaralı 1.257,31m2 yüzölçümüne sahiptir. Kargir Ev, Samanlık ve Arsası vasıflı taşınmaz üzerinde; rapor krokisinde belirtildiği üzere, krokisinde A(Ev) - B (Depo) olarak adlandırılmış yapılar bulunmaktadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şeklini andıran bir görünümü anımsatmakta olup topografik olarak ise az eğimli bir arazi yapısındadır. Parselin güney yönden köyiçi yoluna cephesi bulunmakta olup ara parsel konumludur.
A-Ev: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, II/C yapı grubunda, tek katlı ve 75,00 m² alanlıdır. Yapı parselin kuzeybatı köşesinde konumlu durumdadır. Yapı konut kullanımlı olarak düzenlenmiş olup rapor tarihi itibariyle kullanım ömrünü yitirdiği, herhangi bir ekonomik değeri olmadığı düşünülmektedir. Yapı kısmi çökmeler ve derin çatlaklar bulunmaktadır.
B-Depo: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, I/B yapı grubunda, tek katlı ve 71,00 m² alanlıdır. Yapı parselin güneybatı köşesinde konumludur. Yapının dış cephesi, sıvasız birket durumda, çatısı ise ahşap çatı üzeri marsilya tipi kiremit kaplamadır. Yapının giriş kapıları bulunmamakta olup pencere kısımları birket ile kapatılmıştır.
Adresi : Kırklareli İli Lüleburgaz İlçesi Ceylanköy Köyü Köyiçi Mevkii 101 Ada 646 Parsel
Yüzölçümü : 1.257,31 m2
İmar Durumu : Kırklareli İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; 101 ada 646 parsel numaralı taşınmaz 1/25000 ölçekli Kırklareli İli Çevre Düzeni Planına göre Ceylanköy köyü, köy yerleşik alanı sınırları içerisinde kaldığı, zemin kata tarımsal amaçlı depo yapımı durumunda Hmax:7.50m Emsal:0.60, yapının konut amaçlı kullanımı durumunda Hmax:6.50m Emsal:0.60 yapılaşma şartlarına sahip olduğu bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti : 2.900.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir; Ayrıca; DSİ Genel Müdürlüğünün "6200 Sayılı Kanunun Ek 9. Maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır." şerhi bulunmaktadır. Taşınmaz ilgili şerh ile birlikte ihale katılımcısına tescil edilecektir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/03/2025 - 14:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/03/2025 - 14:26 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/04/2025 - 14:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/04/2025 - 14:26 |
26/01/2025(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Commentaires