2024/22 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/22 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, AHMETBEY/GÜNDOĞU Mahalle/Köy, Köy İçi Mevkii, 411 Ada, 16 Parselde kayıtlı Taşınmaz; 367,66m2 yüzölçümüne sahiptir. Kargir Ev ve Arsası vasıflıdır. Taşınmaz üzerinde; bilirkişi raporu krokisinde belirtildiği üzere, krokisinde A(Ev)-B(Depo) olarak adlandırılmış yapılar bulunmaktadır. Parselin doğu yönden imar yoluna cephesi bulunmaktadır. Parsel çevresi yaklaşık 1m yüksekliğinde birket duvar ile çevrili olup sokak giriş cephesi kısmen duvar, kısmen ise sürgülü kapı ile çevrilidir. Belde merkezine yaklaşık 230m(kuş uçuşu) mesafededir. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve belde merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. A-EV YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, II/C yapı grubunda, tek katlı ve 80m² alanlıdır. Ön cephesinde açık çıkma niteliğinde balkon bulunmaktadır. Yapı parselin kuzey kısmında konumlu durumdadır. Yapının dış cephesi, ince sıva üzeri akrilik tipi dış cephe boyalı, çatı kısmında, ahşap çatı üzeri kiremit kaplamadır. Giriş kapısı, pencereleri ve balkon kapıları ahşap doğramadır. Yapının 20m2 lik kısmı atıl durumda, 20m2'lik kısmı ise bedelsiz yola terk edilecek alanda kalmaktadır. B-DEPO YAPISI: Taşınmaz ayrık nizamda, yığma yapı tarzında, II/A yapı grubunda, tek katlı ve 30m² alanlıdır. Yapının dış cephesi, ince sıva üzeri boyalı, çatısı ise ahşap çatı üzeri marsilya tipi kiremit kaplamadır. Yapını giriş kapısı ve camekanları ahşap doğramadır. Dış cephede hava koşullarından dolayı kısmi olarak dökülmeler ve yıpranmalar bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; 1-2 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan müstakil yapılar ve tarımsal amaçlı kullanılan araziler bulunmaktadır. Bölgede kısmi altyapı olanakları mevcuttur.Satışa konu parsel ile ilgili herhangi bir kısıtlayıcı(sit alanı, heyelan, deprem hasarı) durum bulunmamaktadır. Satışa konu taşınmaz için; Ahmetbey Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünde yapılan araştırmada, parsel üzerinde yer alan yapılar ile ilgili herhangi bir evrakın(proje, ruhsat vb.) bulunmadığı bilgisi edinilmiştir. Buna göre dava konusu; Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Ahmetbey/Gündoğu Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 411 ada 16 parsel numaralı Kargir Ev ve Arsası vasıflı taşınmazın tam hissesinin değerinin üzerindeki yapılar ile birlikte Keşif tarihi(17.07.2024) itibari ile 1.210.000,00-TL olabileceği kanaatine ulaşılmıştır.
Adresi : Ahmetbey Beldesi Gündoğu Mahallesi Ihlamur Sokak No: 9 Lüleburgaz / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 367,66 m2
İmar Durumu :Taşınmaz, (A-2) ayrık nizamda, Taks 0,25, Kaks:0,50 ve Hmax:6,50m/2 kat olacak şekilde konut alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir. Parselin 40,75 m2 yola terki bulunmaktadır.
Kıymeti : 1.210.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3083 Sayılı Yasa Uygulaması yapılmaktadır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 05/12/2024 - 11:31 Bitiş Tarih ve Saati : 12/12/2024 - 11:31 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2025 - 11:31 Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2025 - 11:31 |
26/10/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Comments