T.C. LÜLEBURGAZ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2024/39 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/39 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kırklareli İli Lüleburgaz İlçesi Atatürk Mahallesi 1802 Ada 1 Parsel Zemin kat 2 Nolu Bağımsız bölümde yer almaktadır. Taşınmaz mesken vasfında olup, 87 m2 brüt alanlıdır. Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Atatürk Mahallesi, Ata Caddesi, No:14, Suyolcular Apartmanı, Kat:Zemin, Daire:2 posta adresinde yer almaktadır.Lüleburgaz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 1802 ada 1 parsel numaralı taşınmaz; (A-5) ayrık nizamda, Hmax:15.50m/5 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir.Konu taşınmaz, Atatürk Mahallesi sınırları içerisinde, bölgenin ana arterlerinden olan Ata Caddesi üzerinde konumludur. Konumu itibariyle gelişmiş olan ve tercih gören bir bölgededir. Şehir merkezine uzak mesafede konumludur. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; 4-5 katlı olarak inşa edilmiş, tüm katları mesken amaçlı kullanılacak durumda yapılar bulunmaktadır. Bölgenin teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaza yakın konumda; TOBB İlkokulu, Emniyet Müdürlüğü ve Hacı Şükrü Ersoy Camii bulunmaktadır. Dava konusu Atatürk Mahallesi 1802 ada 1 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan binanın Lüleburgaz Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünde mevcut 01.06.1992 tarih bila sayılı Yeni Yapı Ruhsatı incelenmiştir. 1802 ada 1 parsel numaralı 507,18m2 alanlı Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde; bodrum + zemin+ 4normal katlı olarak inşa edilmiş Suyolcu Apartmanı olarak adlandırılmış bina bulunmaktadır. Bina genelinde her katta 2 adet daire olmak üzerinde toplamda 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi; zemin kattan, batı yönden ve Ata Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi; mantolama üzeri akrilik tipi dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı; demir doğrama, merdivenler; mermer kaplama, merdiven sahanlıkları; seramik kaplamadır. Binada asansör ve otopark imkanı bulunmamaktadır. Dava konusu zemin kat 2 bağımsız bölüm numaralı Mesken: taşınmaz binanın zemin katında, bina girişine göre; sağ-yan cephede konumludur. Mimari projesine göre; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 1 antre ve 2 balkon hacimlerinden ibaret olup 87,00m2 brüt alanlıdır. Keşif günü daire oturan bulunmaması sebebiyle dava konusu taşınmazın içerisine girilememiş, iç mekan özellikleri görülememiştir. Mimari projesi ile uygunluğu tespit edilememiştir.

Adresi : Kırklareli İli Lüleburgaz İlçesi Atatürk Mahallesi Ata Caddesi Suyolcular Apartmanı No: 14/2 Lüleburgaz / KIRKLARELİ

Taşınmazın Üzerinde Yer Aldığı Arsanın Yüzölçümü : 507,18 m2

Bağımsız Bölüm Brüt Alanı : 87,00 m2

Arsa Payı : 8/94

İmar Durumu: Lüleburgaz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 1802 ada 1 parsel numaralı taşınmaz; (A-5) ayrık nizamda, Hmax:15.50m/5 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir.

Kıymeti : 1.650.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2025 - 10:21 Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2025 - 10:21
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/08/2025 - 10:21 Bitiş Tarih ve Saati : 29/08/2025 - 10:21

24/06/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.