T.C. LÜLEBURGAZ 1. İCRA DAİRESİ

2025/4710 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/4710 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :

Satışına karar verilen taşınmaz Tapuda Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Yıldırım Mahallesi, 1504 ada 4 parselde kayıtlı iken Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Yıldırım Mahallesi, Turgutbey Caddesi, No:101, As-koç İnşaat, Kat:3, Daire:3 posta adresinde yer almaktadır. Konumu itibariyle ilçenin konut gelişmişinin yüksek olduğu muhitte yer almakta olup tercih edilirliği yüksektir. Şehir merkezinin kuş uçuşu yaklaşık 900m kuzeyinde yer almaktadır. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Bölgede teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.1504 ada 4 parsel numaralı 251,36m² alanlı Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde; bodrum+zemin+4 normal katlı olarak inşa edilmiş, As-Koç Apartmanı olarak adlandırılmış bina bulunmaktadır. Binanın zemin ve diğer normal katlarında ise her katta 1 adet bağımsız bölüm bulunmakta olup toplamda ise bina genelinde 5 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina dış cephesi mantola üzeri dış cephe boyalıdır. Bina ana giriş kapısı cam bölmeli alüminyum doğramadır. Binada asansör bulunmaktadır. Bina yaklaşık 7-8 yaşlarındadır.3.normal kat 3 bağımsız bölüm numaralı Mesken: taşınmaz binanın 3.normal katında yer alan tek bağımsız bölümdür. Kuzeydoğu ve batı yönlerden üç cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz projesine göre 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 1 antre ve 2 balkon hacimlerinden ibarettir. Daire giriş kapısı çelik kapı olup pencereleri ise pvc doğramadır. Dairede ısınma ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi ile karşılanmaktadır. Taşınmazın tüm özellikleri satış portalda yer alan ilanın ekinde bulunan bilirkişi raporunda mevcuttur.

Yüzölçümü : 96 m² Arsa Payı : 1/5 Kıymeti : 3.700.000,00 TLKDV Oranı : %1

İmar Durumu: Taşınmazın üzerinde bulunduğu 1504 ada 4 parsel numaralı taşınmaz tasdikli İmar Planı içinde, Blok Nizam 5 katlı, konut alanında kaldığı tespit edilmiştir.

Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/05/2026 - 10:34 Bitiş Tarih ve Saati : 12/05/2026 - 10:34
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/06/2026 - 10:34 Bitiş Tarih ve Saati : 09/06/2026 - 10:34

26/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.