Yetki belgesiz satışa büyük ceza!
Lüleburgaz Elektrik, Elektronik ve Yapı Sanatları Esnaf Odası Başkanı Yılmaz Özeltin, yetki belgesi olmayan emlak işletmeleri esnafına uyarılarda bulundu. Özeltin, Ticaret Bakanlığı tarafından yetki belgesi almadan taşınmaz ticareti faaliyetinde bulunan emlak işletmelerine bugüne kadar toplam 29 milyon 221 bin 612 TL idari para cezası uygulandığı hatırlattı.
Lüleburgaz Elektrik, Elektronik ve Yapı Sanatları Esnaf Odası Başkanı Yılmaz Özeltin, yetki belgesi olmayan emlak işletmeleri esnafına uyarılarda bulundu.
Özeltin, Ticaret Bakanlığı tarafından duyurulan yazıda yetki belgesi olmayan emlak işletmelerine para cezası kesildiğini ve 1 Ocak 2025 tarihinden itibariyle uygulama yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilmeyeceğini belirtti.
Özeltin, Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü tarafından konfederasyona yazı gönderildiğini ve söz konusu yazıda yetki doğrulama sürecine ilişkin hem ilan platformları hem de sektör temsilcileri ile değerlendirme sonrasına ikinci fazın uygulamaya geçildiğini kaydetti.
İkinci faz hakkında bir açıklama yapan Özeltin; “İlan platformlarınca, EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) 2. Faz yetki doğrulama uygulamasına ilişkin teknik çalışmaların 15 Eylül 2024 tarihine kadar tamamlanacak, anılan tarih itibarıyla uygulama devreye alınacaktır. 15 Eylül 2024 tarihinden 31 Aralık 2024 tarihine kadar sorgulama sonucu olumsuz olsa bile doğrulama olmaksızın da ilan verilebilmesi mümkün olacak, doğrulama yapılarak yayınlanan ilanlarda ise ‘EİDS’ten yetki doğrulamasının yapıldığı’ yönünde bir logoya/ibareye yer verilecek, 1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla ise uygulama yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilmeyecek şekilde devreye alınacaktır. EİDS yetkilendirme sürecinde aynı taşınmaza ilişkin birden fazla emlak işletmesinin yetkilendirilmesi mümkün olacak ancak ilan platformlarında yayınlanan ilanlarda aynı taşınmaza ilişkin başka bir ilan bulunması durumunda diğer ilanlara ait fiyat bilgilerine ve bu ilanlara ulaşmayı sağlayan kısayollara/linklere yer verilecek. E-devlet yetkilendirme ekranında taşınmaz sahibi tarafından verilen yetkinin iptali mümkün olacak ancak yetkilendirmenin iptali halinde ilanın otomatik olarak yayından kalkmayacak. Yetkilendirme ekranında taşınmaz sahibi tarafından yapılacak yetkilendirme süresi asgari 3 ay olacak, verilen yetkinin süresi taşınmaz sahibince aynı ekrandan uzatılabilecek. EİDS 2. Faz yetki doğrulama uygulamasının hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacak ancak, günlük kiralık taşınmazlar ile herhangi bir sebeple tapusu bulunmayan taşınmazlar uygulamaya dahil olmayacak. Herhangi bir sebeple tapusu bulunmayan taşınmazlara ilişkin ilanlar, platformlarda, EİDS üzerinden doğrulanan taşınmaz ilanları ile aynı kategori altında yer alabilecek ancak tapusuz taşınmazlara ilişkin ilanların girişinde taşınmazın tapu kaydının olmadığına ilişkin bir işaretleme yapılacak ve bu durum ilanda belirtilecek. EİDS sorgusu sonucu ilan platformuna dönülecek il, ilçe, ada ve parsel bilgileri değiştirilmeyecek şekilde ilanda yer alacak ancak ilanda mahalle bilgisi değiştirilebilir nitelikte olacak. Uygulama devreye alındığı anda yayında olan ilanların yayında kalmaya devam edeceği ancak yayında olan ilanların yenilenmesi durumunda EİDS üzerinden yetkilendirmeye ilişkin sorgulamanın gerçekleştirileceği bildirilmiştir” dedi.
Ticaret Bakanlığı’ndan alınan bilgilere göre yetki belgesi almadan taşınmaz ticareti faaliyetinde bulunan emlak işletmelerine bugüne kadar toplam 29 milyon 221 bin 612 TL idari para cezası uygulandı.
Comments